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              鍍鋅大棚管未來的推盤節奏和供給數據

              2021-3-19 14:10:34??????點擊:
                     招拍掛方式不同,形式也將不同。因為鍍鋅大棚管土地供給和推盤之間有一個比較顯著的時間差關系,從各地的樓市情況看,一般大約有8至12個月的滯后期,據此可以分析未來的推盤節奏和供給數據。 嚴躍進稱,對房企而言,首先要關注拿地節奏如何變,其次應該關注地價走勢。此外,還要關注營銷、推盤情況和拿地方式的變化。從政策初衷來看,密集供地實際上能夠在某個階段一次性增加土地供給,減少了地方政府“饑餓營銷”的念頭,有助于減少“多個房企圍獵某一地塊”的現象。這實際上也類似形成了土地市場的一個“展覽會”,對于各家房企來說拿地機會增加,有助于控制地價。 “房企應該研究不同城市之間的投資策略,尤其是研究三四線城市的投資機會,以減少不確定性?!眹儡S進指出,“對于規模型的房企來說,核心三四線城市會成為重點,由于此類城市反而拿地的約束少了?!?房企土儲意愿強 中原地產數據顯示,1-2月,50大城市合計出讓土地金額約為5146.8億元,同比增長30%。其中,綠城、建發、融創、招商蛇口、保利、華潤、萬科、濱江8家房地產企業拿地規模超過百億元。 對此,中原地產首席分析師張大偉表示,房企開年積極拿地,主要是為了追求市場規模,特別是良多近年拿地很少的企業,也開始積極拿地,增補庫存。

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